主体工程由一个单位承建,装饰工程由另一个施工单位承建,在计取垂直运输费时,按土建70%、装饰30%分摊。”体育场工程正符合此类情况,主体由某建工集团承建,二装分别由另外两个装饰公司承建。据此,审计调减土建单位所报垂直运输费942.73万元的30%,计282.82万元,取完费后总计审减424.23万元。Р 对取费及执行文件的审核,应注意以下7个方面:一是费用定额与采用的预算定额相配套;二是取费标准的取定与地区分类及工程类别是否相符;三是取费基数是否正确;四是按规定有些签证应放在独立费中的费用,是否放在了定额直接费中取费计算;五是有否不该收取的费率照收;六是其他费用的计列是否有漏项;七是结算中是否正确地按国家或地方有关调整文件规定收费。Р 四、材料价格调整问题Р 定额内材料预算价格为该地区一定时期内综合测定平均价格水平,有时跟不上市场价格变动。对此造价管理部门除定期发布价格信息外,就新型建材、装饰材料等可以按业主认可的材料市场价进行调差。实际工作中,施工方往往对定额单价就高不就低,市场价低的,就执行定额单价,市场价高的,则形成价格签证计入结算,有的施工方甚至直接将签证价格计入定额直接费参与取费。Р 在该体育场钢筋工程审计过程中发现,定额内只考虑了一、二级钢筋,实际发生三级钢筋时,应以税前材差的形式调整,实际上施工方直接在定额内进行了换算,由此多计造价近100万元。又如有的装饰材料,像花岗岩、墙砖、苯板保温等材料,定额内材料预算价均高于市场价,有的甚至高出很多,比如花岗岩地面定额内预算价为395元/平方,实际市场价也就在150元/平方,含运费的价格。苯板保温材料定额内450元/立方,实际市场均价240元/立方左右,体育场土建工程中仅材料面层及保温材料调减材差150万元。Р 总之,做好工程结算审计工作,严把工程造价控制关,有利于促使工程结算的良性循环。
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