需要根据设计标高,进行相应平整。Р经地面工程地质调查和钻探未发现有滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象。Р根据《重庆某工业园区(南区)控制性详细规划用地地质灾害调查评价报告》,本项目选址地块为地质灾害低易发区(Ⅱ),在该区内规划建设项目基本不受限制,场地地基稳定,适宜建设标准厂房项目。Р(三)项目外部配套条件Р四周环境优美,市政配套设施齐全,且靠近高速路出口,交通便捷,区内水、电、气配套设施完善,能很好满足标准厂房的交通和停车要求、生产和工作要求等。Р项目选址,场地的地形地貌和地质条件能满足建设要求;地块外部配套条件,能满足标准厂房的功能要求。Р七、项目规划要求Р(一)项目规划总体要求Р1、因地制宜,充分利用地形,合理进行工程设计及平面布置,降低工程造价。Р2、厂区内的厂房等建筑物,应满足生产、办公等需要。Р3、充分考虑到企业的不断发展,预留用电容量、加工空间的拓展,仓储的扩大等。Р4、充分考虑生产的成品和原材料的进出,货物和原材料的的装卸、堆放等场地要求。Р6、充分考虑厂房的封闭,防止可能的噪声和粉尘对周边的污染,但又要考虑工人的通风和劳动保障安全。Р(二)项目规划设计条件Р1、符合项目所在的某工业园区整体规划;Р2、满足生产和办公等功能要求基础上,用地应经济;Р3、满足生产、仓储和办公等功能要求基础上,选择适当的建筑材料,合理降低造价,在降低造价的同时,其实也是在降低租金和售价,促进标准厂房既然帮助企业促进生产,又不成为企业的负担。Р(三)规划的指导思想Р充分考虑标准厂房使用的兼容性,并为不同的生产企业,预留不同的特殊要求空间,做到即符合各项领域的生产,也能满足各种企业的具体要求。Р八、项目总平面布置Р(一)总平面布置思路Р该项目厂区建设,根据场地地形、建筑功能要求对厂房进行平面布置,总体布局应清晰、简单、规整,交通流线明确,且交通组织简捷畅通无死角。Р(二)总平面具体布置
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