。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的房地产权属证书交付给乙方。Р第四条房地产交接Р双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。Р第五条权利保证约定Р甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。乙方取得房地产后,同时承担甲方对房地产所拥有的权利和义务。Р第六条违约责任?Р甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方( 币) 亿仟佰Р 拾万仟佰拾元整的违约金。Р乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另由乙方赔偿甲方( 币) 亿Р 仟佰拾万仟佰拾元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。Р第七条税务承担Р办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。Р第八条合同争议的解决方法Р本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决:Р1、提交仲裁委员会仲裁。Р2、依法向人民法院起诉。Р第九条领证约定Р经甲、乙双方协议,同意按下述第种方式领证:Р1、由甲、乙双方亲自共同领取房地产权属证书。Р2、由(有效身份证明类型: Р号码: )领取房地产权属证书。Р对由此引起的纠纷,双方愿承担相应的法律责任。Р第十条合同未尽事宜处置及生效Р本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件),补充协议与本合同具有同等法律效力。Р第十一条本合同保存Р本合同由中山市国土资源局保存。Р甲方(签章): 乙方(签章):Р法定代表人: 法定代表人:Р委托代理人: 委托代理人:Р 年月日年月日Р签于签于Р附件:合同补充协议
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