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18春西南大学[1069]《建筑项目评估》机考 答案

上传者:叶子黄了 |  格式:doc  |  页数:2 |  大小:39KB

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、论述题(共3题,20分/题,共60分)Р1、试论述建设项目必要性评估的内容。Р2、投资估算的原则和程序是什么?Р3、国民经济评价的作用。Р二、计算分析题(共2题,要有详细的分析过程并写出计算公式,20分/题,共40分)Р1、已知2001年建设污水处理能力10万立方米/日的污水处理厂的建设投资为16000万元,2008年拟建污水处理能力16万立方米/日的污水处理厂一座,工程条件与2001年已建项目类似,调整系数为1.25,试估算该项目的建设投资。Р2、某新建项目,建设期为4年,第一年借款200万元,第二年借款300万元,第三年借款300万元,第四年借款200万元,各年借款均在年内均衡发生,借款年利率为6%,每年计息一次,建设期内按期支付利息,试计算该项目的建设期利息。Р论述题Р答:项目建设的必要性评估主要包括:项目所属行业当前整体状况分析,国内外情况对比,发展趋势预测,项目所生产产品的生命周期分析;贷款项目是否符合国家产业政策,是否符合国家整体布局和地区经济结构的需要;项目产品市场情况分析和项目产品的竞争力分析。Р答:1、分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费; 2、汇总各单项工程费用,估算工程建设其他费用和基本预备费; 3、估算涨价预备费和建设期利息; 4、估算流动资金。Р答:①国民经济评价是宏观上合理配置国家资源的需要;②国民经济评价是真实反映项目对国民经济净贡献的需要;③国民经济评价是投资决策科学化的需要,主要体现在三个方面:有利于引导投资方向,有利于控制投资规模,有利于提高计划质量。Р二、计算题Р1、答:Р2、答:Р200x(1+0.06)x(1+0.06)x(1+0.06)x(1+0.06)+Р300x(1+0.06)x(1+0.06)x(1+0.06)+Р300x(1+0.06)x(1+0.06)+Р200x(1+0.06)=120W

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