和经济建设,甲、乙双方本着“诚信合作、全力服务、互惠互利、共同发展”的原则,经友好协商,就工程委托代建项目事宜达成如下协议。Р双方的主体作用Р甲方负责:根据新城规划建设要求,负责办理建设项目立项批文,向乙方提供已拆迁完毕无地面附着物及地下构筑物并已接通水、电、路至项目红线边缘、现有状况的建设用地;根据拆迁安置需求对房屋面积、户型、数量的要求委托乙方设计和建设,并根据项目进度相关手续办理要求及时缴纳与本项目相关的政府代收费用,同时承担本项目所涉及的营业税、城建税、教育附加税、土地使用税、预征所得税等全部税收支出。在乙方受托建设的工程竣工后及时回购房屋并支付房款。Р乙方负责:签订本协议后,按照“政府监督,市场运作”的原则,接受委托负责本项目的具体运作,在项目所在地缴纳税收。具体内容包括:建设资金的及时到位、规划设计、报建许可、承建单位的落实、开工建设、验收交付等。Р项目概况Р1、项目名称: 建设项目。Р2、项目地点: Р1、甲方义务Р(1)协助乙方办理规划设计、规划许可证及建筑许可证的批准手续。Р(2)妥善协调并有序化解乙方在建设项目过程中与各相关方的关系和矛盾。Р(3)工程项目竣工后,甲方应积极协助乙方组织审计并在90天内完成决算审计,否则视同决算已通过甲方的审计。Р2、乙方义务Р(1)负责该项目地质勘察等前期工作。Р(2)负责办理该项目的规划许可证、施工许可证等手续,缴纳规划设计、审计等相关费用。Р(3)房屋交付时提供住宅质量保证书、使用说明书和相关图纸资料,并在房屋交付使用后180天内向安置户提供办理产权证和土地证的手续。负责安置房的面积审核、办理确权及土地分割手续。Р七、本协议未尽事宜、双方另行协商,达成的书面协议与本协议具有同等效力。Р八、本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,经甲、乙双方盖章后成立并正式生效。Р甲方: 乙方:Р(盖章) (盖章)Р代表签字: 代表签字:
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