业类型:住宅、写字楼、商业Р 位置:Р 占地面积:Р 第二条委托内容Р 甲方委托乙方就项目进行独家销售代理工作,乙方负责开展项目销售工作。Р 第三条委托期限Р 3.1 委托期限自双方签订本合同之日起计? 个月止。Р 第四条项目酬金标准及支付方式Р 4.1 委托期内,甲方根据乙方成功销售物业,按已成功销售物业总额的3%一次性支付代理佣金予乙方。Р 4.2 招商代理费:乙方在本项目的招商服务费率为所租单位租期内月平均金额的 1.5倍计算,即甲方须按每月实际成交总面积的单月租金总额计提。Р 4.3 委托期内,凡客户与甲方签订的《销售合同》、《协议书》、《租赁合同》或其他销售使用协议,并已交付履约保证金后,该物业方视为成功销售,可计算销售佣金。Р 4.4 客户签署《销售合同》、《租赁合同》、《协议书》或其他销售使用协议并缴付履约保证金后有违约时,若甲方不退还履约保证金的,乙方只可按原应收销售佣金标Р 准的50%收取佣金; 如因甲方原因导致需要退还履约保证金的,乙方不需要退Р 回已收取的代理佣金。Р 4.4客户签订《租赁合同》、《认购书》或《商品房买卖合同》后,由于换房、更名、Р 增减名和违约等,甲方在向客户收取的有关费用或违约金后,乙方将收取该笔费用50%作为行政费用。Р 4.5如出现因客户挞定等违约行为导致交易不成,甲方需提供相关证明文件,以配合乙方做好代理费核对工作,否则视为交易成功,甲方需支付代理费。Р 4.6销售代理佣金结算时间以买家签定合同并缴纳保证金之日起十个工作日内,按当期应收之销售代理佣金3%的金额支付予乙方。Р 4.7、双方以买家签定销售合同,甲方收取合同买卖保证金当日为界定,甲方经审批无误后于十个工作日内以转帐形式支付。Р 乙方指定的银行账户为Р 公司名称:Р 开户银行:Р 银行帐号:Р 银行行号:Р 银行地址:Р 第五条双方权利、义务及责任甲方权利、义务及责任
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