方不能提供的视为甲方认可空置事实。Р第六十二条甲方有下列情形之一的,视为甲方根本违约,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用(含按银行同期贷款利率计算的利息),赔偿乙方的全部损失(包括装修费、广告费等),同时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金:Р(1)未按约定时间交付符合合同约定房屋达30日的;Р(2)甲方将乙方承租房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方或甲方自营与乙方经营项目相同的产品的(房屋整体性的判断依据以本合同所附附件为准);Р因租赁房屋的产权、出租权、房屋用途、消防验收合格、房屋质量不符合本合同约定或存在虚假伪造问题;Р(4) 甲方不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋及相关设施(包括但不限于空调、电梯等)累计达3次或无法正常使用状态达到连续24小时的;Р(5)非因乙方原因停电累计达3次或达到连续24小时的;Р(6)甲方债务纠纷严重影响乙方正常营业的;Р(7)甲方单方提前收回租赁房屋的;Р(8)甲方发生其他违反合同约定的行为,经乙方书面催告7日后仍未改正的。Р第六十三条甲方丧失租赁房屋的出租权导致本合同被解除或提前终止的,甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用(含按银行同期贷款利率计算的利息),赔偿乙方的全部损失(包括装修费、广告费等),同时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金。Р第六十四条本合同任何一方违反合同约定的义务,合同已对违约责任作出明确约定的,违约方按合同约定承担相应违约责任;合同未对违约责任作出明确约定的,违约方应承担一个月租赁费用金额为标准的违约金。Р第六十五条甲方应保证乙方办理完毕二次消防验收合格手续。否则,乙方有权解除合同,甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用(含按银行同期贷款利率计算的利息),赔偿乙方的全部损失(包括装修费、广告费等),同时向乙方支付以三个月租赁费用为标准的违约金。
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