多还是以手工操作为主,质量的均值性难以控制,先前检查以抽查为主,质量问题不能全面检查发现,老百姓怨言很大,对于施工企业也难以追究责任人。实行分户验收制度,能够全面检查房屋建筑的质量状况;严格工程竣工验收监督管理,能够有效地防止、杜绝带病的房子交给住户。区质监站将下大力气严格规范工程的中间验收、分户验收及竣工验收。住宅工程不经分户验收,严禁交付使用。Р(四)建议推行建设工程质量保证金和保险制度,这也是处理质量投诉的有效保障。Р 现如今有一部分建筑开发企业打一枪换一个地方,一旦房屋在使用过程中出现质量问题,住户很难找到责任单位,即使投诉到建设行政主管部门,由于没有资金保障,处理起来也要费很大的周折。针对这种情况,建议建设工程质量保证金制度,逐步推行建设工程质量保险制度。有了资金的保障,使得工程在缺陷责任期内的维修、处理能够较好的解决,老百姓方可安居乐业。Р(五)建议推行房屋住宅工程质量问题评估制度,这是处理质量投诉的基础。Р 作为一种价值量很大的特殊产品,房屋建筑同其他产品一样可能出现质量问题,房屋建筑一旦出现质量问题,住户提出索赔少者成千,多者上万已是司空见惯,对质量问题的处理造成很大的障碍。为解决这一问题,Р建议建立房屋住宅工程质量问题评估体系,对于出现的质量问题由中介机构给出定量的经济评估,作为经济赔偿的司法依据,减少扯皮,加快质量问题妥善处理。Р 当前,住房是人民生活中的头等大事,住宅工程质量直接影响人民群众的生活质量,同时也是人民群众最现实、最关心、最直接的利益。保证住宅工程质量是全面构建和谐社会的基础。区质监站将本着“群众利益无小事”的精神,扎实做好工程质量监督管理工作,全面治理工程质量通病,深入细致地做好质量投诉处理,妥善化解工程质量矛盾和纠纷,这也是当前我站应做好的头等大事,我们将积极主动创造性地做好本职工作,为维持社会稳定,维护群众利益,构造和谐社会做出贡献。
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