的,应按本合同约定租金的%向乙方支付违约金;Р3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任;Р4、乙方逾期支付租金的,但未达到解除合同条件的,每逾期一日,则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款违约金;Р5、乙方有本合同第十条第三款约定的情形之一的,应按本合同约定租金的%向甲方支付违约金;Р6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失;Р7、乙方未按约定时间返还房屋的,应按本合同约定租金的%向甲方支付违约金; Р8、其他: 。Р第十二条租赁保证金Р1、合同签订时,乙方(是∕否)向甲方支付房屋租赁保证金,金额为: 元(大写: 万仟佰拾元角整);Р2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数退还乙方。Р第十三条争议的解决Р本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):Р1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁;Р2、依法向不动产所在地人民法院起诉。Р第十四条其他约定事项Р1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准;Р 2、本合同附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,填写的文字与印刷文字具有同等效力;Р3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证;Р4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续;Р 5、本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。Р Р甲方(签章): 乙方(签章): Р电话: 电话: Р 年月日年月日
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