项规定,保证健身中心、游泳池合法经营,不得欺诈客人。Р执行国家计量、物价、卫生、防疫等方面的有关规定,并实施具体管理工作,按行业规范提供服务。Р经营项目必须明码标价;小区内业主来会所消费健身项目享受8折优惠(不含水吧食品、饮料消费)。Р乙方有权招聘、辞退员工,有权按制度规定奖励、处罚员工,员工福利待遇由乙方负责,负责全部员工的培训工作,严格执行员工手册,订立具体管理制度。Р租金必须按规定核算、交清,若乙方未能在规定时间内向甲方交纳下一年的租金,甲方有权终止该协议。Р乙方负责正确使用、管理、维护、保养甲方提供的设备、设施、用品、房屋,承担经营所需的各项费用,包括水、电。水电费价格必须和当地政府民用水电价格保持一致。Р如租赁期间健身中心游泳池经营违反规定被政府任何部门予以警告处罚,由乙方承担全部责任。Р乙方如要对项目自行改修,装修图纸须事先征得甲方的书面同意后方可施工,未经同意不得擅自施工,违者处罚至少1万元,改修所产生的费用由乙方全部承担。Р10、乙方自行添置经营所需的设备物,清单报甲方备案,以便日后清查。Р六、租赁协议终止的财产处理及客源交接Р乙方应将甲方提供使用的设备设施完整无损清点无异后,交还甲方,如有短少,按移交使用时成本价折旧赔偿。Р乙方自行投资的动产归乙方所有。Р双方交接无异,办理终止手续后。Р七、违约责任Р本协议租赁期限内,如因租赁物产权及其他原因导致乙方无法正常使用或经营的,甲方应一次性支付乙方违约金20万元。Р任何一方违约,按中华人民共和国合同法有关条款执行,并一次性支付现金15万元的违约金。Р八、争议解决Р在执行协议过程中所产生的一切矛盾或争议,双方应友好协商解决,协商无效,向甲方所在地人民法院提起诉讼,予以解决。Р九、其他Р本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方法定代表人签字、单位盖章后生效。Р甲方代表: 乙方代表:Р甲方盖章: 乙方盖章:Р 年月日
全文预览
