项费用、利润、税金,总和为单位工程造价。Р工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=σ清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定。以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。Р3.3 分项工程单价构成不同Р定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费。工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除人工、材料、机械费外,还要包括管理费、利润和风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。Р3.4 招投标形式不同Р采用工程量清单招投标,招标人不仅提供图纸,还要提供工程量清单,实行的是企业自主报价,低价中标的评标原则,招投标活动透明度增加。采用定额计价招投标,招标人只是提供图纸,企业报价执行的是现行定额。清单标价是采用低成本,高效率的施工方案,是社会先进生产力的工程造价。定额标价的价格一般是在标底一定幅度内,标底的编制是按定额这个指导价计算的,是政府指导价。这对招投标的结果影响不同,即清单招投标,确保了双方都是赢家,都获利;定额招投标,双方的利益和自主行为都受到了限制。Р4.实行工程量清单计价的意义Р4.1 有利于建筑市场公平竞争Р作为招标文件的组成部分,工程量清单是公开的,合理低价中标,防止了暗箱操作,行政干预。招标人统一提供工程量清单,不仅减少了不必要的工程量重复计算,而且,有效保证了投标人竞争基础的一致性。工程量清单计价有效改变招标单位在标中盲目压价,施工单位在工程结算时加大工程量高套定额的行为,减少结算争议。真正形成
全文预览
