订租赁合同),每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等Р各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。Р第二条:制衣厂现有装修、装饰、生产设备、办公设备、生活用品等所有动产全部归乙方(甲方保证制衣生产、办公设备等正常使用),租赁期满后不动产归原房权人所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。Р第三条:乙方在______年_____月_____日交付甲方转让定金人民币大写元整(￥________元),并于日内交清余款人民币大写元整(￥________元)。转让费共计人民币大写________ 元整(￥________元),上述费用已包括甲方交给原房权人的三个月房租押金元(￥________元)和厂房用电押金元(￥________元)。包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关动产费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方接手经营前的所欠一切债务和各项费用由甲方负责偿还,与乙方无关。Р第四条:乙方交付定金后,甲方应保证原房权人同意甲转让制衣厂厂房并签订租赁合同,如由于甲方原因导致原房权人或甲自己中途反悔收回制衣厂的,甲方承担转让费30%违约责任。Р第五条:如果合同签订前政府已下令拆迁该制衣厂,甲方退偿全部转让费,并赔偿乙方装修费用损失(由双方共同协商指定的装修公司评估)。并支付转让费的30%的违约金。Р第六条:双方在履行合同中发生争议的,应按本合同条款,友好协商,自行解决。Р如不能协商解决争议的,提请乙方所在地或合同签约地管理机关调处,对调处结果不服的,向人民法院起诉。发生争议,不能和解的,向人民法院起诉。双方发生争议,不能和解的,请求某仲裁委员会仲裁。Р第七条:本合同一式两份,自签字之日起生效。Р Р甲方(签字):_________Р_________年____月____日Р乙方(签字):_________Р_________年____月____日
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