更系统考勤机安装、安装调试工作 (4)、青馨家园一区智能化改造工程。青馨家园一区原有门禁系统故障率比较高且无法实现远程管理。为了更好的对进出小区人员进行有序管理,年初实施了门禁系统改造工程。同时为了加强小区安全防范管理,有效阻止不明人员跳墙进入小区,淘汰原有误报率较高且无法正常使用的周界对射系统,更新改造为周界电子脉冲系统。青馨家园二区主要区域监控系统更新改造工程。增加摄像机40个及御墅龙湾独体别墅新增道闸及门禁系统的安装调试。Р(5)、日常维修保养事项РA.青馨家园一区。更换硬盘6块,维修电脑2次,更换摄像机供电线缆600米,更换摄像机2台,更换变压器8个,更换光端机对,维修监视器5次。РB.青馨家园二区维修改造道闸3台,维修楼宇对讲5次。РC.四区、五区电梯五方对讲维修。РD.各区门禁维修及易损件维修。2014年度维修费用约2万元。Р三、2014年专业管理新思路Р1、秩序维护队长安全管理会议制度Р2014年6月份品质部有针对性组织各项目队长定期召开安全管理会议,主要目的对各项治安管理现状和管理问题进行汇总分析,预防安全隐患,相互沟通管理方法和管理心得,强化队长安全管理意思。Р2、职业健康安全管理体系(ISO18000)引进工作 2014年9月通过与认证公司学习交流成功引进职业健康安全管理体系到公司内部开展实施,并通过外审认证。Р四、2014年度自评Р1、能够按照部门职责标准履行职责,不足之处管理上过于放松管理部门员工,不能做到严格管理。Р2、对照《中秦XX地产集团管理人员职务行为准则》,需要加强自身管理和要求,做为监管部门应做好领导的好参谋,为公司良性发展献计献策。Р3、严格执行公司的各项规章制度,积极参加和组织公司各项活动。Р五、2015年工作重点Р(一)团队主要工作目标Р1、2015年8-9月完成质量管理体系内外审工作;Р2、2015年12月完成业主满意度调查工作;
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