乙方自行负责。 Р三、物业服务费用Р1、物业管理服务费月/M2;Р2、商业水费吨;Р3、商业电费度;Р4、物业管理服务费及其他费用每半年收取一次,每半年第一个月15—30日为缴费日期,乙方必须按时交纳。 Р四、违约责任Р1、甲方未按本协议的约定履行义务,乙方有权要求甲方限期整改。逾期未整改并给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律和经济赔偿责任。Р2、乙方违反本合同,不按本合同约定的收费标准和时间向甲方交纳有关费用的,甲方有权终止管理服务直至停水、停电等,经甲方催邀30日内仍未交付的乙方同意向甲方支付违约金。(金额为:按本合同约定的收费标准向甲方额外支付三个月的费用。Р3、在装修期间,乙方违反装修管理规定的,甲方可要求乙方限期恢复或整改,为确保其他业主的权益不受损失,必要时甲方可申请政府有关部门制止或采取停水、停电措施。对已造成物业和其它业主损害的,由乙方负责赔偿。Р4、如因乙方过失(如水浸、火灾、坠物伤人等)造成对公共利益或他人利益受到损害的,由乙方承担相应的责任。Р5、乙方不履行其责任和义务,造成影响其他商户或占用公共部位影响外观的;违规安装自用设施设备(如空调、防护栏等)的;占用公共设施设备致使他人无法使用等行为,甲方有权劝阻、制止,并采用停水、停电措施直至报请政府有关部门,要求其限期整改,恢复原状,若造成经济损失的由乙方承担。 Р五、其它Р1、本合同中未约定的事项,可协商解决;本合同在履行中如发生争议,双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解,调解不成的向人民法院起诉。Р2、在本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行,双方按有关法律规定处理。Р3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。Р Р甲方(盖章): 乙方(盖章):Р Р甲方代表签字: 乙方代表签字:Р Р日期: 年月日日期: 年月日
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