横”的方格网主干路系统。Р慢行交通Р按照功能片区分别组织其内部自行车交通系统。规划的自行车道路系统主要由城市道路两侧的非机动车道,以及支路和居住区道路共同构成。Р重点围绕怀安河休闲公园、三鸦寺湖、主要公园绿道和人文景点建设环湖绿道、生态绿道等,沿主要生活性干道建设城市绿道,同时将城区绿道延伸至外围湿地构建郊野绿道,形成不同类型、一体化的绿道网络。Р交通设施Р中心城区以小型停车场为主(50-200泊位/处),以地面停车场为主。鼓励利用地下空间建设公共建筑及大型商业聚集区的公共停车设施。Р在沪渝高速公路出入口、国道G206、省道S238等对外出入口附近规划停车场,为出入城市车辆和过境车辆提供服务;结合城北合九铁路怀宁站、城北产业区东部各规划建设1处大型货车停车场。Р中心城区建设指引Р单元控制Р规划将城区划分为14个管理单元,指导下层次规划编制以及管理控制。Р用地强度管制Р中心片区Р包含东部新城片区,以城市商贸服务、商业中心为主。中心片区为中高密度建设区,土地使用强度可以高于一般片区,建筑高度控制上限为100米。Р工业片区Р工业片区为城北产业园区、城南产业片区,规划为中密度建设区,应当限制土地开发强度的下限,工业区净地块容积率控制在1.0以上。鼓励土地集约利用,避免低效率使用。Р一般片区Р城区包含老城综合功能片区和城西商贸居住片区两个一般片区,一般片区为中密度建设区,土地使用强度主要由市场需求决定,通常应低于中心区。Р近期建设Р近期建设目标Р规划近期至2020年城市建设用地规模为24平方公里,人口为20万人,人均城市建设用地面积为120平方米。Р近期城市的拓展方向主要向南、向东,重点打造东部新区,适度拉开城市的空间格局。Р近期发展策略Р优化现状城区内部的环境建设,待时机成熟,适时开展旧城改造工作。Р远景构想Р预测远景主城区城市人口为40万人以上。与茶岭镇、金拱镇、马庙镇连片发展。
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