房产渠道推广方案

品,辉耀名宅Р 品牌:全国民企500强,湖南省民营企业前三位核地段:紧邻县政,链接高速,临伴山清水秀Р 心景观:依山而居,福祉遗石,天赋贵胄人生Р 价园林:至尊园林,徜洋写意生活Р 值配套:配套齐全,科技领先Р 物业:安全生活,封闭式现代物业管理Р 项目营销推广目前存在的问题Р 1、受吉首非法融资影响,永顺消费者对大汉进驻永顺做城镇建设开发心存疑虑,对所开发的产品信心不足;Р 2、永顺县经济发展水平较低,财政收入微薄,目标客户群狭小;Р 3、当地房地产市场仍处于房产开发的初级阶段,市场较为混乱;Р 4、项目产品线繁多冗长,开发周期长;Р 5、项目所在地远离旧城区,交通不便,周边配套设施欠缺;Р 6、自2010年度以来,永顺城区私房林立,价格低廉。Р 项目营销机会Р 1、老城区人口拥挤,住宅环境差,城市体质扩容迫在眉睫;Р 2、县政府行政中心已南迁,永顺大道已通车;房产渠道推广方案。Р 3、南城新区长途汽车站、南山中学、物流中心等市政配套设施已经步入建设前期,将为本项目带来大量的人流、信息流;房产渠道推广方案。Р 4、2011年府顺公务员选房已经完成,项目已储备一定客户群,形成了外部营销力量;Р 5、府顺项目东边建筑群已封底,园林景观施工队即将进入。Р 年度营销推广节点及各阶段主题任务Р 市场预热市场导入期热销期(持续热销期) 尾盘促销Р 品牌形象推广事件营销独特吸引的开盘活动以老带新府顺客户储备内部认购,阳光样板房热销广告发布优惠团购立体营销盛大的签约仪式Р 2013年1月,项目产品余量消化期,府顺、府正客服答谢会等。Р (一)阶段性推广计划:Р 第一阶段:市场预热、导入期Р 此阶段,在楼盘现场已开始动工的基础上,大多数已趋于主体完工,借助大型户外广告对本项目整体形象的宣传,同时配合事件营销等相关活动策划,以达到一定客户积累,制造客户舆论,利用已积累的客户制造人文推广传播。