的逻辑思维,和管理经营之道。Р2填写时要说明用意,并对填写表示感谢,要告知,您的意见可能会纳入我们设计和运营的范畴,这样,会让填写人认真,客观的填写,不会敷衍了事。相应的对填写人赠送咖啡优惠券,以填写给优惠券的形式,也是个促销的一种媒介手段,(注:有的时候白给东西,别人不重视或者不接受,但让你花一点小钱或者费一点力气,有时候会有更好的效果,这就是人性。)Р3填写的问卷要有创新,图文并茂,如:Рa你对屋顶建造农场怎么看?Р答:……Рb你会怎么样利用屋顶生态农场(参考:种花+种菜+采摘+露天二人世界电影院)Р并附上一个平面图,让他自己设计农场结构图进行布局。Рc你会如何经营?Р如下图所示:Р四、周边考察调研Р1利用时间对周边环境进行摸底观察,观察记录想要了解的针对性问题。Р2对所观察结果进行客观科学的分析。Р3汇总,整理,讨论,研究。Р如下图所示:Р总结分析:Р1目前公司已具备建设屋顶农场的条件,但相对于西安本市来说,屋顶农场这一项目还没有完全的开展起来,对我们公司而言,是挑战同样也是机遇。Р2公司面临最大的问题是如何开展运营,怎么在一定时间内盈利,掌握成熟的建造体系和良好的运营模式,从而扩大规模,实现公司的另一项建设项目,增加收益。Р3面对运营,问题主要包括:种什么?如何种?卖给谁?如何卖?的问题,这其中“卖”是问题的关键。随着经济的发展,物价也随之不断的升高,我们的屋顶农场价值在哪?就是它的无污染,绿色环保,生态健康,我们卖的是理念,这是我们要打造的方向,针对高档酒店,餐厅销售产品,我们一是可以卖上价位,二是他们也承担的起,如果卖给周边普通市民和蔬菜商贩,以他们的经济和理念不是不可能,但会很难,不利于价值的体现。我的定位就是中高档人群,然而办公楼内部的其它公司人群也是很好的潜在客户群,以租赁的方式,租给他一小块空间,让他们自己想种什么就种什么。我们得利,他们得乐,一举两得。
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