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《维保修常见问题及维修方法收集》

上传者:相惜 |  格式:doc  |  页数:49 |  大小:347KB

文档介绍
2m靠尺检查,误差应在Р±3mm以内;Р等地面晾干后铺贴防潮地垫;Р重新安装先前取下的木地板;Р重新打钉或打胶固定地脚线。Р木地板受潮导致变色Р原因分析:Р地面潮气较大,防潮垫破损或接口开裂导致木地板受潮;Р卫生间渗水、水管漏水等原因造成木地板受潮,颜色发黑。Р处理方法:Р更换受潮木地板附近防潮垫,更换受潮的木地板。Р做好成品保护;Р从距离受潮部位最近的边缘拆除踢脚线;Р从边缘部位逐块拆除受潮地板;Р查看是否因渗漏水造成的受潮,如存在渗漏水问题,须先解决后再维修木地板;Р清理干净基层灰渣垃圾,重新铺设防潮垫,防潮垫层应自拆除部位满铺平整,接缝处不得叠压;Р用宽胶带粘接防潮垫接缝;Р顺着原来地板接茬安装铺设地板至墙角处,地板与墙之间应留出9mm空隙,以利通风。在地板和踢脚板相交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风孔;Р恢复安装踢脚线;Р打扫卫生,清理垃圾。Р木地板划痕Р原因分析:Р成品保护工作未做好,造成安装完成后损坏。Р处理方法:Р当划痕不严重的情况下,尽量手工修复:选择与地板颜色相近的油漆用笔刷轻轻涂开,分层反复上色,让涂痕尽可能与周边颜色融合。Р如划痕实在过于明显,则可参照下列办法处理:Р做好成品保护;Р从距离受损部位最近的边缘拆除踢脚线;Р从边缘部位逐块拆除受损地板;Р顺着原来地板接口安装铺设地板至墙角处,地板与墙之间应留出9mm空隙,以利通风。在地板和踢脚板相交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风孔;Р重新安装踢脚线;Р打扫卫生,清理垃圾。Р地暖不热Р原因分析:Р因天气突冷、停电、供热公司来水温度不达标或流量不足等造成园区普遍住户地暖不热;Р因园区二次供热管网堵塞、漏水或保温措施不佳等造成某一栋或某几栋住户地暖不热;Р因某一栋或某几栋处于园区二次供热管网的末端,造成该区域供暖效果不佳;Р因楼宇竖井中供暖管过滤器堵塞或户内供暖管未排空造成某户地暖不热;

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