用由乙方自行承担。赛事活动期间现场所有工作人员及持有正规门票的观众产生意外伤害或者事故责任由乙方承担。 3.11 乙方因赛事宣传遮拦覆盖商户门面、外围广告,须对商户进行赔偿。因比赛场次增加影响商户经营,赛事封场应于比赛当天下午进行, 比赛结束后允许商户营业。 3.12 乙方按照房屋建筑修缮标准要求,定期、不定期对所使用管理区域的基础设施、机电设备、内场及足球训练场草皮进行维修保养, 确保体育场始终处于良好的运营状态(详见附件)。 3.13 体育场的水电及采暖费管理工作统一由乙方负责,所有商户按照实际使用数量及济南市收费标准向乙方缴纳水电及采暖费。 3.14 乙方的对外宣传、票务开发,须使用甲方提供的体育场冠名全称,即“体育场”(详见附件)。 3.15 乙方负责赛事的票务及赛事期间的验票等相关工作。 4 .违约责任: 在租赁期限内,如遇政府指令使用该租赁场地,甲方应提前 20 天通知乙方,协商变更使用期限。 5 .免责条款: 因地震、灾难、战争等不可抗力或政府行为等其他不可归责于双方的原因, 使场地不适于使用时, 甲方应退回乙方剩余期限相应的租金, 乙方退出场地,双方互不承担违约责任。 6. 争议解决方式 5 6.1 双方应守信协议, 不得随意违约, 如确需要更改协议, 经双方协商同意认可后,方能改动,否则赔偿由此给对方造成的经济损失,并承担法律责任。 6.2 甲、乙双方在履行协议过程中发生纠纷可先行协商解决, 协商不成的,任一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院起诉。 7. 未尽事宜本协议未尽事宜, 经甲乙双方友好协商后订立补充协议。该补充协议与本协议为不可分割的组成部分,享有同等的法律效力。 8. 其他本协议一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。自双方盖章、签字之日起生效。甲方( 盖章): 乙方( 盖章): 法人代表: 法人代表: 签约代表: 签约代表: 签约日期: 签约日期:
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