方违约责任 6.2.1 如甲方有 6.1.1 的违约行为, 甲方应立即纠正该违约行为, 如因该违约行为导致房屋无法销售的,甲方应返还保证金,并向乙方支付数额相当于保证金的违约金。 6.2.2 如甲方有 6.1.2 和 6.1.3 的违约行为,甲方应立即纠正该违约行为,如因该违约行为导致房屋无法销售的, 甲方应返还保证金, 并向乙方支付数额相当于该房屋委托价格的3% 的违约金。 6.3 乙方有下列行为之一的,视为乙方违约: 6.3.1 乙方未按照本合同约定履行甲方委托事宜的。 6.3.2 乙方在委托期限内擅自将房屋出租的。-4- 6.3.3 乙方有违背本合同 5.2 约定之陈述与保证义务, 做虚假陈述的, 应承担违约责任。 6.4 乙方违约责任 6.4.1 如乙方有 6.3.1 和 6.3.2 的违约行为,乙方应立即纠正该违约行为,如因该违约行为导致房屋无法销售的,乙方支付的保证金作为违约金,甲方不予退还。 6.4.2 如乙方有 6.3.3 的违约行为, 乙方应立即纠正该违约行为, 如因该违约行为导致房屋无法销售的,乙方向甲方支付数额相当于该房屋委托价格的 3% 的违约金。第七条免责条款如因洪水、地震、火灾等不可抗力的原因和法律、政府政策变化等因素, 导致本合同无法履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。第八条争议解决方式在本合同履行过程中产生的争议, 双方应协商解决, 协商的结果以补充协议的方式做出,与本合同有同等的法律效力,协商不成,双方同意按照第种方式解决纠纷。 a) 申请仲裁委员会仲裁; b) 向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其它约定本合同一式贰份,自甲乙双方签字盖章之日起生效;若甲方为代理人,则本合同自该房屋所有权人授权委托书送至乙方之日起生效。甲方: 乙方: 身份证号:地址: 邮寄地址: 连锁分店: 地址: 电话: 电话: 签约日期: 年月日签约日期: 年月日
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