防渗漏开裂空鼓专项施工方案

密封膏达不到要求引起的渗漏;射钉固定方法欠妥引起的渗漏;窗台饰面引起的渗漏等。 3.2 防渗漏措施 3.2.1 外墙门窗安装施工工艺流程:门窗洞口尺寸复查→门窗洞口修复→窗框安装→检查验收→窗下槛塞缝→两侧及上口打发泡剂→窗边四周粉刷→窗边四周外保温施工→窗边四周外墙饰面施工→门窗两侧硅胶施工→淋水试验。防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案 10 洞口处用密封胶密封。 3.2.8 铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处应用密封胶密封。 3.2.9 外墙饰面的天盘应做足滴水要求,窗台面应保证有 20mm 向外泛水, 窗的四周不得有咬樘现象。 4 、楼地面防渗漏 4.1 防水工程做法卫生间、阳台采用 1.2mm 厚JSⅡ型防水,墙根上翻至完成面 300mm 以上; 厨房采用渗透结晶防水层。 4.2 主要渗漏部位及原因 4.2.1 主要渗漏部位沿墙根渗漏、墙面渗漏、落水管节点渗漏、上下水管井积水渗漏、地面倒泛水、墙身返潮和地面渗漏等。 4.2.2 渗漏原因大多数因为土建与安装没有合作好或对这部分节点处理没到位。 4.3 防渗漏措施 4.3.1 卫生间、阳台、厨房墙下做混凝土导墙,且基层需做凿毛处理,导墙高度不小于 200mm, 并且在砌砖墙时,保证砂浆饱满度,在粉刷时,挤压密实。墙砖粘贴嵌缝时要求反复抽压,确保嵌缝密实。 4.3.2 立管、地漏安装后采用吊模,细石混凝土分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密。在浇灌之前,将洞口打成“V”形坡口,在第一次浇灌砼达到一定的强度后,将吊模铅丝靠紧砼处剪断,在剪断过程中,要确保铅丝与砼之间不产生拉动,并将剩余铅丝慢慢弯倒在砼上面。第二次浇灌砼加入微膨胀剂,浇灌密实。 4.3.3 楼地面防水施工①将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,保证基层平整, 在管根处做 50mm 高的圆弧。②穿楼地面的管根部、地漏、阴阳角等薄弱部位,应在防水层施工前铺设防水附加层。