1 竞争对手调查表资料编号楼盘名称开发策略分期开发目前为第期位置所处片区土地使用情况占地面积建筑面积容积率建筑密度绿化率项目构成其中高层栋小高层栋多层栋共套总套数商业面积开盘日期入伙日期目前施工进度施工管理水平投资/开发商代理商销售代理园林规划单位广告代理设计单位物业管理管理公司承建商管理费园林规划特点区域公共配套小区内公共配套交通配套物业管理内容目标客户销售方式户型及面积房、厅、卫、阳台面积主力面积所占比例实用率销售率备注 123456789 10 2 11 12 13 车库总体销售率售价住宅起价均价主力户型价格总价范围车库 1楼 2楼 3楼住宅每层差价元/㎡优惠方式及额度首期付款额 30%分期付款分期付清一次性付款银行按揭 5年、 10年、 20年按揭交楼标准装修标准销售人员销售人员形象: 销售人员数量: 销售技巧: 攻击我项目重点说辞: 广告策划广告主题或诉求点广告表现(风格、设计) 投放媒体及强度销售中心氛围、布置看房工地通道包装项目综合评价可从规模、区位、交通、周边环境、建筑规划、户型、社区配套服务、价格策略、销售策略、市场竞争等方面说明优势分析劣势分析机会点分析威胁点分析改进建议或评价调查人员调查日期接待人员售楼电话
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