背书 B 、承兑 C 、付款 D 、保证行为 E 、提示 5 、我国房地产交易管理法律制度主要包括( ABCD ) A 、房地产转让 B 、商品房预售 C 、房地产抵押 D 、房屋租凭 E 、拆迁三、判断分析题(每题 3 分,判断 1 分,分析 2 分,计 15 分,不管正误都要说明理由) 1、消费者协会是依法成立的保护消费者合法权益的社会团体。在保证商品质量和服务质量的前提下, 它可以从事商品经营和盈利性服务。错。消费者组织不得从事商品经营和营利性服务。 2、政府采购是指各级国家机关、企事业单位、团体组织使用财政性资金, 采购依法制定的、集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。错。不包括国有企业 3 、纳税人包括自然人、法人和非法人单位等。对。 4 、票据抗辩,是指票据债务人根据票据法的规定,对票据债权人拒绝履行义务的行为,主要是对人的抗辩。错。可以分为物的抗辩和人的抗辩。 5 、房地产开发专营企业应按规定申请资质等级。房地产开发企业的资质等级由工商行政主管部门分级审批。错。资质等级由建设行政主管部门分级审批。四、简答题(每题 4 分,计 20 分) 1 、消费者权益保护法的立法宗旨和基本原则答:立法宗旨:保护消费者的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义市场经济健康发展基本原则:( 1 )国家全面保护消费者权益的原则;( 2 )经营者依法提供商品服务原则;( 3 )交易应遵守自愿、平等、公平、诚实信用的原则;( 4 )社会监督的原则。 2 、政府采购的方式答:(1) 公开招标采购;(2) 邀请招标;(3) 竞争性谈判;(4) 单一来源采购;(5) 询价采购;(6) 其他。 3 、税法的构成要素答:(1) 纳税主体;(2) 征税对象;(3) 税目;(4) 税率;(5) 纳税环节;(6) 纳税期限;(7) 减免税及地方附加和加成;( 8 )违法处理
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