符合土地利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划,有利于土地集约和节约利用。住宅用房的拆迁补偿安置,可以实行调产安置,也可以实行货币安置,对符合市和县(市)、区人民政府规定条件的被拆迁人,还可以实行迁建安置。被拆迁人有权选择具体的补偿安置方式。调产安置和迁建安置地点的确定必须符合土地利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划的要求。Р《石浦镇总体规划(调整)》(2003-2020)提出,昌国区以居住和公共服务设施用地为主,建设文化中心和旅游服务中心,为半边山-皇城沙滩旅游开发提供配套服务,并兼顾昌国组团的发展。Р半边山旅游度假区项目一期征收新鹤村集体土地,二期、三期征收蛟龙村、金山村集体土地。本项目为项目二期、三期移民安置小区基础设施建设,安置地块位于石浦镇昌国南门桔场。安置方案符合《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》和《石浦镇总体规划(调整)》(2003-2020)。Р2.2项目的建设必要性Р2.2.1该项目的建设是促进半边山旅游项目开发的需要Р象山县委县政府在关于象山旅游的发展战略中提到要重点推进半边山旅游区的开发,该项目已列入象山县重点工程。作为象山县旅游重点开发项目,半边山旅游区项目对象山县的经济社会发展起到重大的影响作用。Р移民工程是半边山旅游区项目的重要组成部分,移民工作的顺利实施关系到该项目的健康有序发展,也关系到象山经济的发展和社会的稳定。做好移民安置工作,将为开发商提供好的投资环境和旅游资源,为当地居民解决旅游开发带来的不良影响,切实把“旅游惠民”的政策落到实处,为半边山旅游项目的开发赢得更大的支持。Р2.2.2该项目的建设是保障居民利益、维护社会稳定的需要Р旅游开发要注重对开发区域资源及人文的影响,要实现“以人为本”。半边山旅游区的开发对于当地人文产生的影响就是将占用当地居民的生存空间,客观要求改变当地居民人文环境。解决该问题的措施需要保障并且改善当地居民的
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