大厅租赁合同

, 甲方将自有的坐落在×××××× 商用大厅, 建筑面积××× ㎡,出租给乙方使用。大厅门窗、水、暖、电、灯具、灭火器、卫生间齐全。第二条,租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将大厅租给乙方使用。房租费一年一付, 每年元人民币, 在每年×× 月× × 日前交清, 如乙方在每年×× 月×× 日前拖欠房租不付, 则甲方有权终止合同。第三条,甲乙双方具体规定如下: 1 、乙方在租期内,不得利用承租房进行非法活动,或损害公共利益行为。 2 、乙方在租期内,可以进行转对,转对时必须告之甲方。经甲方同意方可转兑。 3 、合同到期后,如甲方继续出租,乙方在同等条件下有优先承租权。如果乙方不继续租用,提前一个月告之甲方。 4、合同到期前甲方如果不租给乙方, 必须提前一个月告之乙方。 5 、乙方租赁此厅所做生意必须合理合法,否则甲方有权终止合同,所余房租款不予退还。 6 、租期内的水、暖、电及其他营业性税费、物业管理费等均由乙方自理,甲方概不负责,房屋期后,乙方应结清所有的水、暖、电等费用。 7 、乙方在合同有效期内如因营业等原因需要装修或改变室内设施, 乙方必须同甲方协商。征得甲方同意方可施工, 费用自理。使用期内如出现人为损坏设施,由乙方负责修复原样,费用乙方自理。 8 、在乙方租期内,如果开发或买卖,甲方允许租赁合同履行至合同期满, 如属市政建设需要拆除或改造, 则合同自动终止, 双方互不承担责任,房租按实际使用天数计算,多退少补。 9 、乙方到期后不在租赁时,要想拆掉所转对的一些非甲方所投资的设施,乙方必须搞好屋内卫生,粉刷一新,将该厅恢复原样。 10、甲乙双方必须遵守此合同各项条款, 不得违约, 如有违约所造成的直接或间接损失,由违约方自行承担。第四条,本合同未尽事宜,甲乙双方共同协商办理或增或减,双方签字后方可生效。第五条,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。甲方: 乙方: 年月日