用由甲方承担。第十二条关于产权登记的约定在乙方办理完毕以下事项后,甲方于 90 个工作日向产权登记机关申请办理产权登记手续:1、支付完毕全部房价款及合同补充协议约定的税款、行政规费、公共维修基金、违约金等全部款项;2、双方办理完毕房屋交接手续; 3 、乙方向甲方交付符合产权登记机关要求的相关资料。如,委托甲方办理产权证的委托书、产权登记申请书、购房发票等。第十三条其他约定一、甲方应当按《商品房质量保证书》中的承诺承担相应的保修责任。乙方应于本合同第七条约定的期限内到指定地点办理房屋交接手续。如交房中存在细小瑕疵,应先接房后整改。逾期未办理完毕交接手续的,自期限届满之日起房屋损毁灭失的风险由乙方承担。同时,乙方按每天贰拾元向甲方支付违约金,且物业管理费开始计收。合同附件二约定的标准予以修复或届时按市场平均价对所缺项目作价二、甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷,由甲方承担责任。三、单方提出解除合同或者变更本合同约定的, 按以下约定处理: 单方提出变更或解除合同的一方为违约方, 违约方应当向守约方支付本合同第四条约定总房款的 30% 作为违约金,并承担已发生的与交易有关的一切税费。四、本合同未尽事项,由甲乙双方另行签订补充协议。五、合同之附件及补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。六、本合同自签订之日起 30 天内,由甲方向房屋所在地的县或者市房地产管理机关登记备案。七、本合同连同附件共 16页, 一式份, 其中登记机关一份;甲、乙双方各执一份,( 贷款银行一份), 均具有同等法律效力。乙方特此确认, 乙方在签署本合同之前已详细阅读了本合同及补充协议的所有条款,乙方对此完全理解并无异议。八、本合同自甲方盖章,乙方签字之日起生效。。第十四条争议的处理方式
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