养护,应提前 3 天通知乙方,检查养护时,乙方应予以配合,甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、乙方另行装修或增设附属设施和设备的, 应事先征得甲方的同意, 按规定须向有部门审批的,则还应甲方报请有关部门配准后,方可进行。五、厂房组转和归还 1 、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需要先征得甲方的同意。 2 、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。六、租赁期间有关规定 1 、厂房租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,不得租用厂房进行非法活动。 2 、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间, 乙方可根据自己的经营特点进行装修, 但原则上不得破坏原厂房结构, 房屋装修的一切设施,必须做到来修去丢的原则。 4 、厂房租赁期间,乙方及时友付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠房租满一个月, 甲方有权增收 5% 的滞纳金,并有权终止租赁协议。 5 、厂房租赁期满后,甲方如需继续出租该厂房,乙方享有优先租赁权。 6 、甲方应向乙方提供三相四线电, (总电压 380V ,总功率为千瓦以上。) 七、其它条款 1 、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方六个月的租金,租赁期间, 如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方六个月的租金。 2 、租赁期间,如发生不可抗拒的自然灾害而造成的损失各负其责。 3 、租赁合同签订后,如企业变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变, 继续执行到合同期满。 4 、厂房电费,按当地供电局实际收费,有乙方支付。 5 、在租赁期间发生安全事故,电起火之类安全事故造成了房屋和个人的影响和损失,应全部由乙方负责。 6 、如国家征收拆迁,各负其责。八、未尽事宜,甲乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同经盖章签字后生效。出租方: 承租方: 身份证号: 身份证号: 年月日年月日
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