公大楼北侧约700m。交通发达,区域优势明显。枫丹中心工程为办公楼和公寓项目,高层办公部分为地上23层,高99.90m;公寓部分均为33层,高99.90m;裙房部分地上3层,高18.20m。均设置三层地下室,基坑开挖深度14.30m和15.70m(塔楼)。塔楼采用筏板基础,框架-剪力墙结构;裙楼和地下室采用扩展基础,框架结构。本项目由中国建筑西南勘察设计研究院有限公司勘察,北京市建筑设计院设计。2.2场区自然地理条件和区域地质构造2.2.1地理位置及交通条件拟建场地位于成都市天府大道旁成都市南部副中心科技创业中心3号楼西侧约40m,安远路和泰来路之间,拟建的中海城南1号楼盘东侧约500m,孵化园办公大楼北侧约700m。场地交通条件较好。2.2.2气象、水文特征成都地区气候温和,降水丰沛,水网密布,土地肥沃。素有“天府”之称。据成都气象台多年观测资料表明,成都地区多年平均气温为16.2℃,极端最高37.3℃,极端最低-5.9℃;多年平均降水量947.0mm,日最大195.2mm;蒸发量多年平均值1020.5mm;相对湿度多年平均值82%;多年平均风速1.35m/s,最大风速为14.8m/s(NE向),瞬时最大风速为27.4m/s,主导风向为NNE向,出现频率为11%;年日照时数为1200~1300小时,日照最小年份只有960小时。流经成都市的主要河流有府河、南河及沙河,均属岷江水系。岷江在都江堰分流以后分出许多支流呈扇形流入成都平原。其中府河、南河和沙河顺着地势从西北向流入成都市,府河与南河在合江亭汇合,沙河在市区东南角汇入府南河,并向南流至彭山县境内再次汇入岷江主河道。在府、南河治理前,每到洪水期,暴雨成灾,洪水泛滥。1981年岷江特大洪水时本场地曾遭淹没。上个世纪90年代成都市政府对府南河进行整治后,将成都市原来十年一遇的防洪标准提高到两百年一遇的标准,周边环境大为改善。
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