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农村集体土地确权登记发证自查自检报告

上传者:相惜 |  格式:doc  |  页数:23 |  大小:0KB

文档介绍
其归属,再根据调查员所处的位置确定界址线位置是属于内, 还是中和外;再比如界址线类别为连线或其他时,则界址线位置应按中表示较为合适,不能表示为内或外等。界址线上界标物是地籍调查中的重要地籍要素,地籍调查中必须准确反映界址点、界址线与界址线上界标物的准确位置。地籍测量与地形测量最大的区别就在于对表达要素的侧重点不同,在地形测量中固定的建筑物是一类要素,围墙和土地使用者的边界线是二类要素,一类要素需要精确表示,二类要素可根据具体情况按低一级的精度表示或不予表示,但在地籍测量中则完全相反,界址线与界址线线上界标物是一类要素,其精度要求比宗地内的建筑物高一个数量级,这是地籍测量与地形测量最本质的区别。但是,测量人员往往在测量与成图过程中一般都较注意界址点的准确测定,而对界址线上的界标物常常不能正确表示,如个人宗地左右邻居间道路、沟渠的表示,因在实地测量时认为道路较窄,按地形图测绘的规定应舍去不表示,但按照地籍测量的规定,界址线上的界标物无论是何种物体都必须真实表示。为此,在检查中遇到地籍图中界址线上界标物与地籍调查表、实地不符的问题,究其原因就在于测量与权属调查衔接有误,各自都从单方面考虑问题,而没有将二者看为一个有机的整体,此类问题还经常发生在界址线位于道路上或界址线上部分是地边、部分为墙栅的现象中,此类问题都极易造成地籍图中界址线上界标物与实地或调查表上不一致情况的发生。就检查中发现的各类问题作业人员都进行了改正,有些问题是结合项目部和监理方意见都进行了整改、完善,各作业组通过自检、互检,认为:界线确定表示方法正确、界址点选取合理、界桩设置符合要求。 6.1.3 宗地草图检查宗地草图是地籍调查中极其重要的一项成果,检查中特别注意以下三方面的内容,一是检查各类标注是否如实,特别是对于宗地四至、临近地物点的注记一定要准确;二是对于宗地草图上宗地四至间的突出的分界线是否表示,否则,无

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