方同意。10、在双方办理生产交接时,如有设施、设备缺损,甲方应负责修复能正常使用后交接;若有乙方不需要的可搬迁之设施或物品,甲方应搬迁办理,否则,乙方不负责保管。11、甲方应负责乙方生产经营过程中产生的污水能够正常对外排放。六、合同终止1、合同期内因政府建设征收征用造成乙方无法经营使用,双方终止合同,甲方返还乙方已支付的剩余租赁期间的租金;甲方投资的地上物补偿款归还甲方所有,生产经营性补偿及乙方投资的地上物补偿款归乙方所有。2、租赁期间,如政府部门禁止在该虾场经营养虾,则合同终止,甲方返还乙方已支付的剩余期间的租金。3、合同期满后甲乙双方未能以合理价格达成新的租赁协议,或因政府禁养等原因导致合同提前终止的,乙方应返还租赁的土地及设备。七、违约责任合同期内如任何一方单方解除合同,应向守约方支付违约金壹佰万元,违约金不足以弥补守约方损失,守约方可要求违约方赔偿损失。(备注:合同期内,如因政府建设征收征用需要而无法履行合约,甲、乙双方均不属违约,合同自行失效。)八、不可抗力1、由于地震、台风、水灾、战争、疫情等不可抗力的因素或遇国家政策发生重大改变,影响合同履行时,经双方协商可变更或解除本合同,合同剩余期间的已付租金应返还。由于地震、台风、水灾、战争、疫情等不可抗力的因素给乙方造成较大损失的,国家或有关单位给予乙方的救灾补偿款,归乙方所有。2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。九、争议的解决甲乙双方在合同履行期间如发生争议或出现不可抗力因素而影响乙方使用经营,双方先行协商解决,商决未成,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1、合同经双方签字盖章后生效,甲方双方于合同生效之日办理移交手续;2、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜,双方可另行协商补充,补偿条款与本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:地址:代表人:签约日期:年月日签约日期:年月日
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