--A建设单位B业主大会C政府采购部门D业主E或物业所有权人4物业管理投标的主体是---BE-------A业主大会B物业管理企业C业主专业专心专注专业资料参考首选D建设单位E专业管理公司。5物业管理招标的方式为---ABC-------。A公开招标B邀请招标C协议选聘D专家评定E代理机构指定6招标人自行组织招标应具备的条件---BCE-------A有独立法人资格B拥有相适应的专业人员C具有编制招标文件的能力D具有组织现场勘察的能力E具有开标、评标及定标的能力7物业管理投标的条件---ACDE------。A具备独立的法人资格B具备足够的资金C具备相应的物业管理企业资质D类似项目的管理经验和业绩E项目经理应具备的条件8按照物业类型划分,物业管理招标可分为---BE------。A前期阶段招标B住宅招标C管理顾问招标D管理服务内容招标E非住宅招标9按照项目服务内容的实施划分,物业管理招标可分为---ABC---。A整体物业管理项目的招标B单项服务项目的招标C分阶段项目的招标D住宅招标E产权人招标10按照招标主体的类型划分,物业管理招标可分为---CDE----。A非住宅招标B前期阶段招标C物业建设单位招标D业主大会招标E物业产权人招标科目:费用测算出题:朱禧一、单项选择题1、根据《物业服务收费管理办法》,如果实行物业服务费用包干制,物业服务费用构成,不包括(D)。(A)物业服务成本(B)法定税费(C)物业管理企业利润(D)公共维修资金2、物业共用部位共用设施设备的日常运行,维护费用不包含(C)(A)公共照明系统的电费(B)电梯费用(C)有线电视线路维护费(D)不可预见费用3、物业管理公共区域清洁卫生费用不包括(B)。(A)人工费(B)广告宣传费(C)水池清洁费(D)化粪池清理费4、物业管理是行业利润率一般在(B)%,具体的利润率可由双方根据物业的档次和管理服务要求协商确定。
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