程建设其他费用依据,如土地占用及补偿费用指标、工程建设其他费用定额等。(6)与计算工程造价相关的法律、法规。如税法,与产业政策及能源、环境、技术、土地资源政策等相关的法律、法规,各项利率、汇率等。工程造价计价依据必须具有权威性,并准确可靠,便于计算。46、工程造价计价方法可分为哪几类?目前通行的工程造价计价方法可分为三类,即综合指标法、单价法和实物量法。(1)综合指标法在工程建设项目建议书阶段和可行性研究阶段,因工作深度不足,无法确定具体项目和工程量。此时可采用综合指标法对工程造价进行预测。综合指标法所采用的综合指标应由专门机构、专业人员,通过对已建成或在建的工程项目的有关资料进行综合分析得到。综合指标应具有权威性、概括性,并能反映不同行业、不同类型工程项目的特点。综合指标可分为建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标。其中,建设项目综合指标和单项工程指标多以项目(单项)的单位综合生产能力或单位使用功能的投资表示,并采用相应计量单位。如作为建设项目,钢铁企业的指标单位为“元/(t钢铁产量)”,水(火)力发电厂的指标单位为“元/(kw装机容量)”;作为单位工程,变配电站的指标单位为“元/(kv.A)”,水库重力坝的指标单位为“元/(m3混凝土)”,住宅的指标单位为“元/m2”等。(2)单价法单价法是将单位工程划分为若干分部、分项工程。按照工程性质、部位,采用不同定额确定分部、分项工程单位工程量所需的人力、材料、机械耗用量,同时通过一定方法确定人工、材料、机械的价格,求得分部、分项工程单位工程量的直接费用金额。然后,按照规定加上相应有关费用(如其他直接费、间接费、企业利润等)以及税金,求得分部、分项工程的单价(即单位工程量的建筑安装工程费用)。再由单价和分部、分项工程数量,求得分部、分项工程造价,进而求得单位工程的造价。建设项目工程造价中的其他费用(如土地使用费等工程建设其
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