提高自身素质,建立一支稳定的技术骨干队伍,为适应新的计价模式,提高清单报价水平,满足建筑市场的需要[10]。Р(3) 政府加强管理Р作为政府的相关管理部门,在工程价格的形成上要做好相关的工作:依照法律,给予市场定价的密切配合环境,不过多介入,但是要依法采取可行的方式控制低于成本价中标,也要防止串通投标引起的高价中标[11]。Р(4) 造价管理部门需要更新观念,转变职能Р实行工程量清单计价后对造价管理机构的专业素质、管理水平提出了更高的要求。在市场经济条件下,造价管理部门要突出市场的调控职能,收集工程造价基础资料,发布宏观造价指数、指标,指导施工企业按自身水平编制企业内部定额,加强工程造价的信息服务工作[12]。Р总之,工程量清单计价模式是真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,是一种真正适应市场经济体制的工程造价计价模式[13]。但由于缺乏行之有效的操作方法,才造成工程量清单计价模式推行过程中的一些问题,因此就需要完善各种基础性配套工作,加以时日的积累、各方人员的努力和积极配合,最终在我国形成完全由市场定价的工程造价计价模式,与国际惯例全面接轨。Р(三)设计的思路和方法Р本次毕业设计是运用工程量清单计价法对XY 小区15#住宅楼水、暖、电安装工程进行施工图预算编制。Р具体设计的思路如下:Р1.熟悉施工图纸,了解确定施工组织设计和施工现场情况;Р2.列示分项工程名称,计算各分部分项工程工程量;Р3.核实确定工程量清单;Р4.形成分部分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、单位工程规费计价表等;Р5. 确定水、暖、电各安装工程单位工程造价。Р二、给排水工程计价Р本工程为XY 小区15#住宅楼水、暖、电安装工程(四类工程)。建筑面积4314.4平方米,建筑高度为18.98米。
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