应独立承担因经营活动而可能引起的盈亏、民事和法律责任,甲方不承担任何责任。Р承租经营期内,乙方不得向第三方转租或分租经营,乙方不得超出承租范围和区域进行经营。Р乙方不得变更承租房屋用途、不得改变房屋结构。商亭及相关设施维护费用由乙方自行承担。Р乙方应按国家相关要求,做好消防、治安、卫生、食品等安全工作,由此产生的一切损失均由乙方承担全部经济和法律责任,与甲方无关。Р乙方如不按时交纳协议承租费用或水电等其它相关费用,甲方有权按每日0.3%收取滞纳金或终止此合作协议。Р 第四条:协议终止、续签Р(一)协议终止:Р1、协议到期,本协议自动终止。РР2、经双方协商一致,本协议终止。Р3、乙方未按规定时间缴纳协议约定承租费用或水电费且催缴三次还未履行,甲方除依法追收该费用和滞纳金外,本协议立即终止。Р4、乙方经营超出协议约定商业范围(双方协商同意的范围除外),经劝阻3次以上无效的,本协议立即终止。Р5、乙方经营过程中,出现严重火灾、事故等造成严重伤亡或纠纷的,本协议立即终止。Р(二)协议续签:Р协议期满,甲方继续开展商亭运营服务租赁,同等条件下乙方享有优先承租权。Р 第六条:其他Р本协议未尽事宜,甲乙双方友好协商议定,并签订补充协议;补充协议经甲乙双方签字盖章后作为本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。Р本协议在履约过程中如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,交由协议履行地所在人民法院裁决。Р如遇不可抗拒的自然灾害或政府行为造成无法经营,双方可终止本协议,甲乙双方互不承担责任。Р本协议一式肆份,甲乙双方各持贰份,具有同等法律效力。РРР甲方: 乙方:Р甲方代表: 乙方代表:Р 签订日期: 2021 年 月 日