方支付违约金。? (二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承当赔偿责任(乙通知甲方维修，甲方书面表示承当维修费用时除外)。? (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。? (四) 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。? 十五、 无权代理? 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。? 十六、 合同争议的解决方法? 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。? 十七、 其他约定事项? (一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。? (二) 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。? (本页无正文)? 出租方(甲方)签章：_________ 承租方(乙方)签章：_________? 法定代表人：_________ 法定代表人：_________? 地址：_________ 地址：_________? ：_________ ：_________? 证照号码：_________ 证照号码：_________? 出租方代理人：_________ 出租方代理人：_________? 签约时间：____________
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