行本协议，如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利，视为甲方违约，应当按照本合同第十一条承担违约责任。РР可编辑word,供参考版！Р页脚下载后可删除，如有侵权请告知删除！Р可编辑word,供参考版！Р十、合同停止、解除条件：Р（一）由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。Р（二）双方协商同意解除合同的。Р（三）甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。Р十一、违约责任：Р本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的，违约方需一次性支付违约金给守约方，违约金计算方式：按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限，未满一年的按比例计算。Р十二、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订书面补充协议作为本合同的附件。若协商不成提起诉讼的，由房屋所在地人民法院管辖。Р十三、合同生效：甲方与徐州金鑫房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后，《委托经营管理合同》即生效。Р十四、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等效力。Р甲 方： 乙 方：Р签订时间 年 月 日 签订地址： Р РРРР 注：在计算价格的时候，先返还14%的租金再给予相应优惠，比如F2-220Р房号Р面积Р返租前单价Р返租前总价Р返租后单价Р返租后总价РF2-220Р37.89РР6980Р264472Р6002Р227446РРР【此文档部分内容来源于网络，如有侵权请告知删除，本文档可自行编辑和修改内容，感谢您的支持！】
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