法保养,放干水,干燥内堂加干燥剂按内堂空间1-3kg/m31.5月密封1.5月更换干燥剂(七)水管系统的维护保养:序号维护保养项目维护保养内容周期维护保养时间维护保养人备注1自动排气阀检查能否自动排气,如漏水则修理,修理不了则更换。月2水路滤网风机盘管、风柜、循环水泵水路滤网手动清洗半年3冷却、冷冻水管检查防锈情况月4水管保温层系统检查,如破损则修复月5水管保温层室外管防腐油漆检查,如破损则修复年6电磁阀、电动压差调节阀、蝶阀、止回阀、闸阀检查能否正常动作,漏水的则修理,无法修复的则更换。月7膨胀水箱清洁,箱体、结构基座进行一次除锈刷漆月8支承构件锈蚀的除锈刷漆,损坏的修复,松动的紧固月(八)空调系统换季前后维护保养序号维护保养项目维护保养内容周期维护保养时间维护保养人备注一空调主机部分1)检查空调主机制冷系统制冷剂液面是否正常,有无泄漏,是否需要补充制冷剂。2)检查压缩机运转电流,工作电压是否正常,听压缩机运转声音,是否正常,3)检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况,认真查看各接线端子有无松动,烧坏,超温等现象,有的话及时处理4)检查水流量开关工作是否正常。5)检查电脑版(人机界面内部参数)是否在允许范围内。6)检查空调主机空开是否正常,交流接触器有无异响,热保护器是否正常。换季前后二风机盘管系统检查各末端风机盘管出风量是否正常,检查各末端风机盘管温度是否达标检查各末端风机机组有无漏水现象检查各末端回风过滤网有无聚集灰尘,及时清理换季前后三水循环系统检查冷却水冷冻水水质,及时补充软化水系统用盐。(冷冻水一个制冷季度更换一次,冷却水根据水质更换)定期清理循环泵过滤网内杂质,根据当地情况定期彻底清理冷却塔内杂质,检查水泵声音是否正常,工作压力,工作电流是否正常,检查各阀门开启关闭是否灵活,管路有无锈斑,密封圈有无老化泄漏情况,检查保温系统有无开裂,脱落漏水现象换季前后
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