建筑工程竣工验收备案的实施

质量保修书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》Р(五)有关法规、规章规定必须提供的其他文件Р第一节建筑工程竣工验收备案管理Р三、备案程序Р单位工程竣工验收5日前,建设单位到竣工验收备案管理部门领取《建设工程竣工验收备案表》;?自工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位将《建设工程竣工验收备案表》一式两份和竣工验收备案文件,报送工程竣工验收备案管理部门;?工程质量监督部门在工程竣工验收合格后5个工作日内,向工程竣工验收备案管理部门报送《工程质量监督报告》;Р第一节建筑工程竣工验收备案管理Р三、备案程序Р备案管理机构负责人审阅《建设工程竣工验收备案表》和备案文件;?建设单位报送的《建设工程竣工验收备案表》和竣工验收备案文件如不符合要求的,备案工作人员应填写《备案审查记录表》;?建设单位根据规定对存在的问题进行整改和完善,符合要求后重新报送备案管理部门备案;Р第一节建筑工程竣工验收备案管理Р三、备案程序Р备案管理部门依据《工程质量监督报告》或其他方式,发现在工程竣工过程中存在有违反国家建设工程质量管理规定行为的,应当在收讫工程竣工验收文件15个工作日内,责令建设单位停止使用,并重新组织竣工验收;?建设单位在重新组织竣工验收前,工程不得自行投入使用,违者按有关规定处理;Р第一节建筑工程竣工验收备案管理Р三、备案程序Р建设单位采用虚假证明文件办理竣工验收备案,工程竣工验收无效,责令停止使用,重新组织竣工验收,并按有关规定进行处理;?建设单位在工程竣工验收合格后15日内未办理工程竣工验收备案,责令其限期改正,并按有关规定处理。Р第二节建筑工程竣工验收备案的实施Р一、施工准备阶段施工单位的备案基础工作Р(1)工程承包合同文件;?(2)设计施工图文件;?(3)国家及政府部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规和规章;?(4)有关质量检验、质量控制的技术与技术管理规定、标准和规范。