,对研究抵押权的实现具有理论价值和实践意义。Р背景及意义? 我国新修改的民事诉讼法第十五章新增“实现担保物权案件”一节,为通过非诉程序实现抵押权提供了程序法支持。由于这是一项全新的制度,且法律的规定过于笼统,未就非诉程序的构建进行规定,尽快建立担保物权实现的非诉程序,能够完善我国的抵押权制度,保障当事人合法权益的最大化。Р.Р一、抵押权实现的含义及法律规定? (一)抵押权权实现的含义? (二)抵押权实现的法律规定的法律规定Р基本内容Р(一)抵押权实现的条件?1、抵押权必须合法有效的存在?2、债权已届清偿期而未获清偿或发生当事人约定实现抵押权的情形?3、应于规定期间内行使?(二)抵押权实现的方式?1、协议方式?2、变革方式Р二、抵押权实现的条件和方式Р基本内容Р三、几种特殊抵押权?(一)最高额抵押权的实现?(二)共同抵押权的实现?(三)浮动抵押权的实现Р基本内容Р四、影响抵押权顺利实现的障碍?(一)抵押登记制度不完善?1、登记机关的混乱?2、登记机关工作人员权利义务不统一?(二)先后次序抵押权到期的时间不同?(三)实现抵押权程序上存在的问题?1、协议实现的不足?2 诉讼实现抵押权的不足?3、强制执行的不足Р基本内容Р五、确保抵押权顺利实现的建议?(一)完善我国抵押登记制度?(二)允许后次序抵押权的先行实现?(三)构建抵押权实现的非诉程序?1、抵押权非诉程序构建的一般规则?2、具体操作程序设计Р基本内容Р在我国目前情况下,影响抵押权难以实现的原因是多方面并随着我国经济发展水平的变化而不断变化的,因此我国有关抵押权实现的法律法规要不断完善以适应社会发展的需要,现在最需要解决的就是完善我国的抵押登记制度、先后次序抵押权实现的次序问题以及抵押权实现的非程序建设,这些都是广大人民最迫切关注的问题。另外,关于抵押权实现的问题,还有许多问题值得研究,但是,限于篇幅有限,就不赘述了。Р结语:
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