装配式建筑工程特点及监理控制要点Р西城·大学科技园核心区A-1地块一期项目Р本工程位于山东省济南市长清区大学科技园核心区北邻文汇路,南邻文源路,西邻天一路,东邻紫薇路。总建筑面积约14万m²。包含一栋售楼中心、 6栋住宅楼及地下车库。建筑形式为钢筋混凝土剪力墙结构。其中住宅楼部分的板、楼梯、空调板、隔墙。采用装配式结构形式完成。其余结构采用现浇方式完成。Р工程概况Р优点?大量的建筑部品由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。?现场大量的装配作业,比原始现浇作业大大减少。?采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态是装修可随主体施工同步进行。?设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构件成本就会下降,配合工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高。?符合绿色建筑的要求。Р装配式建筑特点Р缺点?由于普及度小造价较高?部分式装配式结构并不能缩短工期? 要求放线准确,标高测量精确,允许误差较小?对预留孔洞位置精度要求较高?板底缝隙成八字形,勾缝后可能易脱落?预制构件尺寸也存在一定误差,拼装时缝隙有时过大或不均匀?整体性,抗震性相对较弱Р理想状态装配式结构应具有的特点Р装配式建筑施工流程
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