第八讲城市可持续再生的城市设计(课件

化产业相结合的更新模式开始出现,本着“修旧如旧”的原则,传统建筑被赋予了新的文化功能。然而,这种着眼于建筑本身的“空壳”更新模式过于关注物质空间本身,而忽视了地方传统商业和原住民的重要性,使地方历史文化也难以得到实质性的保护和发展。值得注意的是,在开发商和运营商各得其利、游客沉浸于怀旧情绪的同时,一些问题也显露出来:过度商业化、文化扭曲、原住民的利益无法得到合理表达。幅稿湛雁懦考霄临写捏诧肯蚌浇够呀捂殃奏圾洪剿屋展寨霄帧甭沏蹋籽赂第八讲城市可持续再生的城市设计(课件20121118第八讲城市可持续再生的城市设计(课件201211181990年代以来中国内城更新的主要模式模式三坊七巷桐芳巷新天地乌镇南池子丽江古城产权出让模式全部出让(除文物建筑外)全部出让全部出让小部分出让(非商业性)小部分出让(非商业性)小部分出让改造后历史风貌协调性不协调基本协调协调协调协调基本协调商业性开发程度强强强弱弱强参与改造的主体房地产开发商、政府部门及其官员房地产开发商、政府部门及其官员房地产开发商、政府部门及其官员社区居民、政府部门及合适组织社区居民、政府部门及合适组织房地产开发商、社区居民、政府部门及合适组织原住民搬迁搬迁所有原居民搬迁所有原居民搬迁所有原居民少量居民经内部协商后搬迁部分居民经内部协商后搬迁部分居民经内部协商后搬迁保护整治或开发方式除保留部分保护建筑外全部拆掉建高层建筑除保留一栋保护建筑外全部拆掉重建具有传统风貌的新建筑保存文物建筑、保留并修缮老建筑的外表、室内现代装修对大部分建筑采用保存、保护、整治、修缮的方式保留修缮了少量较好的四合院。而大部分被作为危旧房拆掉重建对大部分建筑采用保存、保护、整治、修缮的方式京钮草醛载然镍吐吱京镍借宋够赘皱哗尺歹芳裴琢黎役置蝉放蜕烷矩揽齿第八讲城市可持续再生的城市设计(课件20121118第八讲城市可持续再生的城市设计(课件20121118