地Р地铁站及中银大厦Р正大广场Р项目由香港新鸿基地产发展有限公司开发,多家知名国际性房地产服务公司参与合作Р6Р项目相关企业背景Р发展商:香港新鸿基地产开发有限公司Р于1969年由冯景禧先生创立,近年更采纳新鸿基金融集团这个名称以覆盖多元化的金融业务;总干事处设于香港,于大中华地区各地也设有办事处,以全面拓展亚洲区业务,为本集团的业务及策略推行提供支援Р设计公司:纽约佩里•克拉克•佩里建筑事务所Р佩里•克拉克•佩里建筑事务所成立于1977年,在建筑设计表达业主的核心价值方面赢得了荣誉;多年来,事务所有幸设计了许多世界级易识别的建筑物,其中包括纽约世界金融中心、马来西亚油塔以及香港国际金融中心Р运营/物业管理公司:仲量联行Р仲量联行在亚太地区开展业务超过50年;主要客户包括不同的政府机构、跨国公司和开发商,以及高档住宅和商业物业的业主РB. 交通情况分析Р7Р项目交通优势在于具有便捷的道路交通、轨道交通和公共交通,停车位充足;劣势在于上下班高峰期交通拥堵Р8Р交通类型多样?通过地铁二号线直达?公交系统线路较多?车辆直达方便?停车场规划合理?项目的停车场位于项目四边,有1900多个停车位,便于驾车直达Р高峰期交通拥堵?陆家嘴站是作为陆家嘴区域通往浦西的重点交通枢纽,上下班高峰期易拥堵?道路交通、公共交通路线多在世纪大道上行驶,容易造成世纪大道这条主干道拥堵Р项目交通情况概述Р项目车辆到达方便,围绕项目四周都有停车场入口Р9Р项目车行图Р围绕项目四周都设有停车场出入口,车辆可以从任一出入口到达四周路面Р人流方向主要从陆家嘴环路、世纪大道、地铁出口进入项目Р10Р人流可以陆家嘴站地下进入?从陆家嘴地铁站内出至地面由天桥至正大广场方向进入?从银城中路上入口进入?由南面进入的人流相对较少,多为白领至此进餐为主Р项目周边人行分析Р项目人行图Р黄浦江Р黑色箭头:路面人行?红色箭头:地下人行
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