龙湖集团设备房配置标准

龙湖集团??设备房配置标准目录一、编制目的二、适用范围及原则三、管理职责四、设备房配置标准指引各地区公司新项目设备房设计及配置标准化,避免出现不同项目的使用标准因人而异的情况为新项目研发设计及工程施工、物业介入提供模板为新项目承接查验提供标准统一配置,满足创省优国优条件,达到设备房向业主开放效果,提升业主满意度及忠诚度一、编制目的各地区公司新建、拟建、在建项目(住宅及商业)与本标准有差异需在启动会阶段说明回顾及维护周期:一年标准发布之后移交的项目均按此文件执行已经移交的项目,参照此标准达到开放及评优条件二、适用范围及原则项目研发职能:启动会阶段:依据本标准实行设备房建造移交标准,落实到建造标准施工图阶段:在建筑施工图阶段,出具符合本标准的施工图纸项目工程职能:施工图阶段:参加审核建造标准及施工图施工阶段:组织施工、管理及费用承担移交阶段:按此标准移交物业物业公司:启动会阶段:与项目团队共同确定设备房建造标准施工图阶段:与项目团队共同审核建造标准接管阶段:按照此标准实施接管三、各部门职责4.1通用配置标准4.2分类设备房配置标准4.3关键节点大样图四、配置标准4.1.1有人值守的设备房(人行门岗、中控室、商业专配)配置1路电话、1路内网接口4.1通用配置标准4.1.2设备房照明采用T5日光灯或LED照明,发电机房储油间采用防爆灯具4.1通用配置标准4.1.3门岗、中控室、信息机房均应设置独立配电箱4.1通用配置标准4.1.4有水设备房的控制设备基础高于地面≥300mm,控制设备防护等级达到IP654.1通用配置标准