北京侨福芳草地业态与品牌组合借鉴

万平方米)分为地下2层,地上2层,写字楼建筑8.2万㎡,其中AB座10层以上为酒店。项目车位:共计1000个(地下3层)开业时间:2012年9月16日营业时间:10:00-22:00(购物中心)投资经营商:北京侨福置业有限公司物业顾问:仲量粮行项目信息案例参考侨福芳草地——品牌借鉴北京侨福芳草地是典型的艺术文化主题购物中心,致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。项目业态及品牌组合:LG2案例参考侨福芳草地——品牌借鉴项目业态及品牌组合:LG1案例参考侨福芳草地——品牌借鉴项目业态及品牌组合:L1案例参考侨福芳草地——品牌借鉴项目业态及品牌组合:L2案例参考侨福芳草地——业态品牌分析项目以服饰配件为主力业态,占比42%,其次是食酒风尚和手表珠宝,占比最少为休闲娱乐及精品超市,总体以零售为主;精品购物和餐饮娱乐成为整个购物中心主要构成品牌,此外,也包含部分奢侈品和艺术类生活品牌,且占据较好位置;品牌多为时尚类、艺术类中高端品牌,多为在国内较少的欧美稀缺品牌,顶级奢侈品品牌较少;主力店包含:i.t.,梵克雅宝,好食城,卢米埃影城,城市超市,IWC,ARTNEY等。案例参考侨福芳草地——主力店品牌借鉴主力店品牌:i.t.、梵克雅宝、ARTNEY、好食城、卢米埃影城、城市超市、IWC案例参考侨福芳草地——人流垂直动线借鉴商场内配有:自动手扶梯、垂直电梯及步行楼梯。案例参考侨福芳草地——人流水平动线借鉴案例参考案例借鉴总结定位业态租户致力打造多元的商业及文化休闲综合体,成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。独特性也形成了在招商方面的吸引力,当中50%以上品牌第一次进入中国或北京,休闲清餐饮、时尚品牌等业态占比较大。体验式商业租户形成差异,将消费者引入卖场,从而形成消费,会有很多消费者愿意把消遣的时光留在在这些有“个性”并关注消费者体验的商场。