变原设计,也应提前征询项目公司意见。6、项目公司一定要审核装修消防报建文件和图纸的真实性,并审核其设计是否满足消防规范要求,从而实现报建工作一次性通过;因为已经没有时间可以进行二次报建,一个小商家的报建出了问题,也将影响整体装修消防报建的通过时间。消防工程报建、报验、验收工作控制要点消防报验1、万达综合体项目的商场与各商家是共同进行消防验收、同时开业的;所以项目公司在组织消防验收时是要包含所有公共区域和全部商家的。2、在全场的消防工程按设计图纸和《建筑工程消防设计审核意见书》要求完成,并进行自检合格后,要进行消防报验工作:项目公司填写《建筑工程消防验收登记表》,整理完成消防工程竣工图纸,附国家检测中心检测合格并经属地省(市)级公安消防监督部认定的产品资料,报当地消防部门审核,申请验收。3、项目公司要关注收集所有在消防报建文件中涉及消防等级要求的建筑、装修材料的检测合格报告及进场材料复检报告(收集对象包括总包、分包、各商家),在申请验收的资料中要包含此项。4、在填写《建筑工程消防验收登记表》时,要将所有主力店和重要商家的名称一并写入登记表内,从而确保消防验收一次通过,并为各商家开业前的各项证照办理创造必要条件。5、在消防验收通过后,取得《建筑工程消防验收意见书》。消防工程报建、报验、验收工作控制要点为了顺利完成消防验收,实现正式供电至关重要1、由于万达综合体项目在消防联动调试、以及空调等大型机电设备调试需要的用电容量非常大,是施工临时用电的容量不能满足的;而且开业后商业运营的正式用电量需求也非常大,所以正式电的提供非常关键。2、由于机电调试和消防联动、验收的需要,根据已开业项目的经验,要求各项目最迟必须在大商业项目开业前75天实现正式供电。3、为了实现这一目标,项目公司要在土地摘牌后立即开展落实供电方案的工作;要协调政府和属地供电局切实落实供电外线和配电站、房的建设实施工作。
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