担保贷款专题讲座第一节信用贷款第二节保证贷款第三节抵押贷款第四节质押贷款第一节信用贷款一、信用贷款的特征二、信用贷款的风险三、信用贷款风险防范一、信用贷款的特征1.关系人简单2.合同简单3.手续简单企业所处行业是国民经济中重要行业,或者是发展中的新兴行业。行业的风险性较低,受国家政策支持,经济环境对其影响也不大。企业成立时间较长,在其行业中地位排名靠前。企业多年经营稳定,有其相对固定的客户群。财务状况良好,没有大起大落现象。高层管理人员稳定,专业化且互相协助。在银行授信记录良好,没有拖欠、逾期等不良行为。对银行能产生较好的综合效益,存款、贷款、结算、票据、国际业务等大部分在本行叙做。发放信用贷款的条件我国商业银行发放信用贷款,一般而言只能限于短期流动资金贷款,同时必须满足以下条件:(1)AAA级企业;(2)资产负债率在60%以下;(3)流动比率在150%以上;(4)无逾期贷款和应付未付利息;(5)经营效益好三、信用贷款风险防范1.调查借款人的资格与条件2.调查借款的合法性3.调查借款的安全性4.调查借款的盈利性5.调查借款人的信用等级在实务中应注意的三个原则贷款担保不能取代借款人信用状况贷款担保并不一定能确保贷款得以偿还贷款担保只能降低风险而不能消除风险第二节保证贷款一、保证贷款概述二、保证人的审核三、保证的责任及方式四、保证贷款的风险五、保证贷款风险的防范一、保证贷款概述特点:1、体现多边信用关系2、双重还款保证3、连环监督制约保证的法律关系银行借款人保证人债权债务关系委托关系保证关系
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