预制完成,然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,以保障拼装房的安全性。所以,这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已经广泛被采用。Р1.2 装配式建筑的优点Р有利于提高施工质量?装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。?有利于加快工程进度?效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。?有利于提高建筑品质?室内精装修工厂化以后,可实现“在家收快递”,即拆即装,又快又好。Р1.2 装配式建筑的优点Р有利于调节供给关系?提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状。行业普及以后,可以降低建造成本,同时有效地抑制房价。?有利于文明施工、安全管理。?传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就可以,从而大大减少了现场安全事故发生率。?有利于环境保护、节约资源。?现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别工地“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。Р1.3 国外发展状况Р美国?美国地域大,多元化发展,预应力预制构件应用广。?美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年,美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案,同年出台一系列严格的行业规范标准,一直沿用至今。除注重质量,现在的装配式住宅更加注重美观、舒适性及个性化。Р1.3 国外发展状况Р日本?日本于1968年就提出了装配式住宅的概念。1990年推出采用部件化、工业化生产方式、高生产效率、住宅内部结构可变、适应居民多种不同需求的中高层住宅生产体系。?木结构占比超过40%。多高层集合住宅主要为钢筋混凝土框架(PCA技术)。工厂化水平高,集成装修、保温门窗等。立法来保证混凝土构件的质量。地震烈度高,装配式混凝土减震隔震技术。。
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