纪人作业基本技能;?7、2013年战略,低成本高回报;?8、店经理突破格局Р二:网络人群的优势Р一、收入属于社会中高层;?二、人群分析:IT、金融、公务员、教育、文化、房地产商贸等社会精英; ?三、属于首选购房群体,相对素质高;?四、时间少,渠道趋势;?五、社会形态改变,? 网络时代来临Р三:网络客人的特点Р1、成交速度快,需求明确;Р2、素质高,对经纪人的电话接待要求比较高;Р3、有高峰时间11:30-12:00,17:00-18:00,? 21:00-23:00?4、对品牌公司的经纪人认可度高;Р5、对真实信息要求高;Р6、喜欢看图片、视频Р以人为本,以客户服务为中心Р3Р四:一天二十四小时,最佳房源刷新时间Р第三部分:新事涯调整点Р我们如何运作网络营销Р<1>、发布足够多的房源Р不要发布?重复的房源Р有量才会保证点击面Р寻找不同平台,避免扎堆Р将现有的房源信息发布网上Р发布足够的房源Р<2>、上传足够好的房源Р拥有“多图”标志的房源?可比一般无图房源多拥有?30%的点击量;Р优质房源Р房源真实?有效Р有房型图和?室内照片Р30个字以上?的中文描述Р<4>、有技巧的刷新房源Р刷新的技巧Р每套房源每天都有刷新机会,一定要用足刷新,因为你的房源是否第一时间优先显示在客户的视线完全决定于刷新Р访问高峰是?11:00-13:00?16:00—18:30?19:00—22:00Р高端客户会在?上10:00之后浏览网站Р很多网站都有相关数据分析图,大家可根据分析的数据,选择访问高的时间段进行刷新Р用足刷新机会Р根据时间段进行刷新Р根据数据进行刷新Р提高点击量我们如何做Р提高点击量:?1、对发布的房子保持看房的习惯;?2、看房后尽量拍照;?3、每套房子认真填写卖点,有社区图;?4、每天固定刷新,或者预约刷新;?5、发布前先查找是否重复,有效发布;?6、注重销售房源差异和市场客户需求。
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