上海xx区高层住宅?11.15特大火灾案例Р2010年11月15日14时许,上海市中心xx路靠近xx路附近的一座约30层的公寓楼发生火灾。Р概况Р人员伤亡:特别重大火灾事故遇难人数上升到58人,40余人失踪。死亡人数最多的火灾。? 财产损失:房产直接损失可能近5亿元。目前当地二手房市场成交均价在每平方米3万元左右。由于在胶州路公寓中,一梯六户的房型只有两户朝南,其他朝向均不太理想,因而价格悬殊较大。朝南的价格在每平方米2.9万元到3万元,朝北的单价则2.6万元。Р原因分析Р起火原因:大楼在装修作业施工中,有2名电焊工违规实施作业,点燃了尼龙网、竹片板、泡沫等易燃物,外墙面结构由铁制脚手架、绿色的塑料过滤网、泡沫、聚胺脂以及木板等组成,均为易燃物,在短时间内形成密集火灾。Р暴露出5个方面的问题:Р1.电焊工无特种作业人员资格证,严重违反操作规程,引发大火后逃离现场;? 2.装修工程违法违规,层层多次分包,导致安全责任不落实;? 3.施工作业现场管理混乱,安全措施不落实,存在明显的抢工期、抢进度、突击施工的行为;? 4.事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料,导致大火迅速蔓延;? 5.有关部门安全监管不力,致使多次分包、多家作业和无证电焊工上岗,对停产后复工的项目安全管理不到位。Р定性:是一起因违法违规生产建设行为所导致的特别重大责任事故。? ? 上海xx区建设总公司、xx区建筑工程监理有限公司和上海迪姆物业管理有限公司的4名相关负责人对“11·15”胶州路特别重大火灾事故负有重大责任,涉嫌重大责任事故罪,于11月18日被依法刑事拘留。
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