量意识缺乏,建材质量堪忧。农民在经济能力还不是很充裕的情况下建房,首先考虑的节约建房成本。一些建材经销商抓住农民的这一心理,昧着良心向农民推广劣质建材。因此农民在对建材质量没有识别能力的情况下,为了节约成本,多数使用的是产品质量不合格建筑材料。水泥不按标号;水泥砂浆搭配不当,特别用含泥量大的砂、石料;红砖不具备相应的强度和硬度;购买水货钢筋;砼强度低。购买水电器材不看生产时间、生产厂家、产品质量规格盲目购买,材料任意减省。? 而在使用这些材料后,不少房屋刚刚建成便出现漏水、露电、侧倾、墙体开裂等质量问题,成为危房。? ? 安全隐患突出。一是私拉乱接电线,裸露、漏电、碰线起火、触电等现象十分普遍;二是使用独脚吊、龙门吊等落后、淘汰起重机具,经常发生脱落、高空坠物、落物伤人等安全事故;三是建筑材料乱堆乱放,易发生滚落伤及作业人员;四是施工技术存在隐患。农民对建房使用多大的钢筋、水泥和砂浆的配合比、使用水泥标号等技术规范一无所知,完全是凭经验和感觉或者是听别人说直观操作,建成后的房屋本身就是质量隐患房、问题房,安全事故随时都可能发生。Р五是法律意识不强。长期以来,农民在兴建房屋时往往仅满足于“有屋入住”,对于房屋是否要规划、设计、审批、验收等,均未能有足够的认识,认为“无所谓”。对未曾审批便施工的房子,如建房乱占耕地、超面积、超层数;在公共交通道路上没有按照法律规定的距离标准。从法律上讲是“非法建筑”,一旦发生各类纠纷,将得不到法律保障,不但房子要拆除遭受损失,而且还要受到国土部门、规划部门的行政处罚。有些村民建房占地随意且缺乏统一而科学合理的规划,零零散散的房屋一旦建起来,不仅破坏农村整体环境,不利于城乡整体规划,而且各家各户之间因缺乏规划也极易发生相邻防火、防洪、排污、排水、采光、通风、通行、噪音、管线安设等方面的纠纷,这些纠纷若处理不当,极易发生人身损害纠纷和引发刑事犯罪。
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